Wyburzenia i rozbiórki Olsztyn

Świadczymy usługi w zakresie wyburzeń i rozbiórek w Olsztynie. Realizujemy zlecenia zarówno dla osób prywatnych, jak i dla firm czy instytucji, obejmujące niewielkie rozbiórki elementowe oraz demontaż całych budynków mieszkalnych i hal przemysłowych. Do prac wykorzystujemy koparki gąsienicowe, młoty wyburzeniowe oraz specjalistyczne chwytaki, co pozwala nam działać sprawnie i bezpiecznie, nawet w zwartej zabudowie miejskiej. Nasza oferta obejmuje:

• przygotowanie terenu do nowych inwestycji,

• rozbiórki mechaniczne i ręczne,

• cięcie i demontaż instalacji,

• transport oraz zagospodarowanie odpadów po wyburzeniu.

Zapewniamy również zabezpieczenie obszaru robót zgodnie z przepisami BHP, a także przekazanie dokumentacji potwierdzającej prawidłowe przeprowadzenie rozbiórki. Dzięki doświadczeniu operatorów oraz nowoczesnemu zapleczu technicznemu możemy realizować zarówno proste, jak i skomplikowane projekty wyburzeniowe z zachowaniem obowiązujących norm prawa budowlanego.

Kiedy wyburzenie budynku wymaga uzyskania pozwolenia?

Zgodnie z art. 28 ust. 1 Prawa budowlanego rozbiórka budynku wymaga uzyskania pozwolenia. Jednakże art. 31 tego samego aktu prawnego przewiduje wyjątki, w których zamiast pozwolenia wystarczy zgłoszenie zamiaru rozbiórki. Dotyczy to budynków o wysokości poniżej 8 metrów, pod warunkiem że ich odległość od granicy działki nie jest mniejsza niż połowa wysokości budynku. Ponadto obiekt nie może być wpisany do rejestru zabytków ani objęty ochroną konserwatorską.

Zatem w przypadku budynków o wysokości 8 metrów lub wyższych, niezależnie od innych czynników, konieczne jest uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę. Podobnie, jeśli budynek znajduje się na granicy działki lub przylega do innego obiektu. Warto pamiętać, że w sytuacji rozbiórki metodą wybuchową, bez względu na wysokość budynku, konieczne jest również uzyskanie pozwolenia.